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6.远程视频监控与联网。,业务合作；寻求长期合作伙伴分红浑厚有意者联系（小区、写字楼物业、装修新交际公司、家政新交际公司）,业务合作；寻求长期合作伙伴分红浑厚有意者联系（小区、写字楼物业、装修新交际公司、家政新交际公司）,4、 签定合同；,四、网络维修：。

 “小区安防智能化”是指通过综合配置住宅小区内的各个功能子系统，以综合布线为基础框架，以计算机网络为区内各种设备管理自动化的新型住宅小区，是近年来我国城市商品住宅建设中大力推广的一项高新技术，是建筑技术与计算机技术、网络技术、通信技术和自动控制技术等多学科研究成果的结合。该项技术一方面为物业管理部门提供科学、的管理手段和方法，另一方面也为住户提供了安全、舒适、的现代化生活空间的环境。

　　 一、智能化住宅小区建设原则与系统架构
　　1.1 智能化系统建设原则
　　(1)性。小区智能化弱电系统参照《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》(试行稿)中的三标准建设，以“高起点、高标准、高水平”为主导思想，以新技术、新工艺、新产品为理念，规划和建设智能住宅小区，使其所采用的理念、技术和产品要反映当前国内的技术水平，不会在短期内落后并且适当，以者的长期利益。
　　(2)开放性。小区智能化系统所涉及的关键技术和产品均代表当今科学领域的技术，并且涉及众多设备制造厂商。所以要求所使用的产品具有良好的开放性、互操作性，以满足小区各子系统的集成和建成后的日常维修保养。
　　(3)可靠性。智能化产品的使用涉及小区内千家万户老百姓的日常生活，产品质量的好坏直接影响购房者的利益和房地产开发商的社会信誉，所以可靠性是小区智能化产品选择的考虑因素之一，所采用的产品是经过工程使用并且应能长期安全可靠运行。
　　(4)实用性。小区智能化系统所采用的技术和产品强调“以人为河南新交际”，充分体现人性化设计理念，特别在家庭智能化产品选择应能适应和方便不同文化层次和不同年龄的用户使用。

　　1.2 智能化系统 住宅小区的智能化系统由以下子系统组成：
　　(1)安全防范子系统：周界防越报警系统、闭路电视监控系统、巡更管理系统、家庭智能化系统。
　　(2)信息管理子系统：设备监控系统、停车场管理系统、公共广播系统、出入口控制系统、电子公告牌系统、无线对讲系统、综合物业管理系统。
　　(3)信息网络子系统：有线电视网系统、电话/数据宽带网系统、信息服务系统。

　　二、智能化住宅小区系统简介
　　2.1 安全防范子系统
　　2.1.1 周界防越报警系统
　　(1)系统架构：系统由主动式(100M、80M)红外对射探测器、探照灯、警笛、报警控制主机和模拟电子地图等设备组成。报警控制主机和模拟电子地图设于小区中央会所控制中心，河南新交际系统与中央管理集成(BMS)系统集成。
　　(2)系统主要功能：报警功能、联动功能、电子地图显示功能、恢复功能、记录功能。
　　2.1.2 闭路电视监控系统
　　(1)系统架构:系统由彩色摄像机、电梯摄像机、室外一体化球机、视频矩阵、彩色16画面处理器、21″彩色监视器、长延时录像机、硬盘录像机、楼层显示器等设备组成，控制主机设于小区中央会所控制中心，分控主机设在小区幼托中心，河南新交际系统与中央管理集成(BMS)系统集成。
　　(2)系统主要功能:监视功能、录像功能、联动功能、报警确认功能、控制与自检。
　　(3)系统主要技术特点及应注意的问题
　　 信号远距离传输与接警处理。由于小区小区占地面积较大，保安中心设在中央会所，其控制中心到部分现场摄像机距离较远，使得信号传输距离过长，衰减较大图像质量变差。同时由于控制中心与监控点距离远，在突发事件发生时，保安人员不能及时到达现场将影响小区的安全。综合上述情况，在小区内设置控制中心和分控中心，同时在分控中心的图像输出留一路连接到控制中心的矩阵视频输入口，这样在控制中心也同样可以看到分控中心的图像。
　　 摄像机与景观。在室外摄像机外观选型上应注意选择与室外景观协调的产品，给小区住户带来优美的环境享受同时又能满足安防的要求;在室内和楼内电梯轿厢的摄像机选择应注意与室内装修配合，做到美观和隐蔽性。
　　 摄像机的选择。摄像机镜头的选择，应注意与监视的区域相适应，还应考虑室外环境的照度对监视图像的影响。
　　2.1.3 巡更管理系统
　　(1)系统架构：河南新交际系统由中央管理电脑及系统操作管理软件、信息采集器、信息变送器、智能信息钮扣等设备组成, 管理电脑设于小区中央会所控制中心，河南新交际系统与中央管理集成(BMS)系统集成。
　　(2)系统主要功能:小区一期工程包括静水苑、秋水苑、春水苑三个组团和中央会所，在三个组团和会所各设置一套无线巡更系统，在上述防区内的重要场所由保安人员进行24小时的巡逻; 可以设定不同时间、不同巡更路线，使保安人员在小区内、定时巡视;可记录打印巡更事件、巡更人员、巡更时间和路线。
　　(3)系统主要技术特点及应注意的问题：实用性、适应性强，巡更点的安装位置。
　　2.1.4 家庭智能化系统
　　(1)系统架构：家庭智能化系统是充分体现以人为河南新交际，采用现代科学技术为住户提供一个安全、舒适、温馨的生活居住环境。系统由家庭智能控制终端、中文液晶信息键盘、各种类型传感器、管理电脑、系统操作软件、单元门可视对讲主机、户内可视对讲分机、电控锁等设备组成，管理电脑设于小区中央会所控制中心。
　　(2)系统主要功能：家庭安全防范功能、家庭三表远程抄送功能、家电设备控制功能、家庭网络通讯功能、可视对讲功能。
　　(3)系统主要技术特点及应注意的问题：可靠性、实用性、性价比、家庭管线综合。 家庭智能化系统包括可视对讲的视频信号线和电源线、门磁和窗磁信号线、 防宠物红外探测器信号线、煤气报警探测器信号线、温感、烟感的探测器信号线、紧急求教按钮信号线、有线电视信号线、综合布线数据线(含电话和数据)、室内照明线、室内动力线(含空调机、电烤箱、微波炉、洗衣机、电视、电冰箱、音箱和计算机等)。 综上所述，在一个住户室内将有几十根管线需要敷设，所以家庭管线的综合设计就比以往传统的家庭布线设计复杂的多，应综合考虑，通盘安排，特别要注意可操作性和图纸会审工作。
　　2.2 信息管理子系统
　　2.2.1 设备监控系统
　　(1)系统架构：系统由管理电脑、操作软件、DDC智能子站、各类传感器、阀门及执行器等设备组成，管理电脑设于小区中央会所的控制中心，河南新交际系统与中央管理集成(BMS)系统集成。
　　(2)系统主要功能：智能化小区的物业管理要求对小区内的机电设备进行“集中管理、分散控制、资源共享”，应为小区住户提供一个温馨、舒适、安全的生活工作环境。设备监控系统主要是对以下系统进行计算机监控：空调系统控制、节能控制、设备运行监视、小区庭院景观照明控制、电梯监视、给排水控制、地下停车场环境控制、数据采集与累积、节能运行。
　　(3)系统主要技术特点及应注意的问题
　　 无主(Peer-to-Peer)通讯。所有控制器(DDC子站)之间均可实现无主通讯，任一控制器均可立工作。控制器通讯速率高，主网和子网分别为115kbps和38.4kbps。
　　 模块化积木结构。系统即可以组成100万点的二级网络大型系统，也可以由就地控制器组成小到1个DDC的小型网络，系统可灵活在河南新交际工程组合。
　　 开放性与集成。系统通讯符合BACnet和LonWorks协议，监控软件WINCONTROL具备OPC或DDE功能，使系统更具有性、开放性和标准化。系统可与消防系统、、电梯系统、保安系统、门禁系统、停车场系统和办公自动化等系统集成，即支持同BACnet协议的系统集成又支持同LonTalk协议的系统集成。
　　 中文图形操作系统。彩色图形操作程序包是建立在Windows95/98/NT基础上的系统，系统显示图形化操作方便用户，图像生动(一屏有1500个动态点)具有三维动态显示的特点;可直接输出到其他Windows应用程序。
　　 长距离传输。小区的部分监控点距离管理电脑距离较远，因此，在系统设计时应注意处理好管理电脑与DDC子站的信息传输，防止远距离传输信号的衰减。
　　 子站配置的合理性。由于小区内部监控点分布距离较远并且少(如生活水箱和水泵等)，所以在选择设备监控系统的产品时，特别应注意选择能满足监控点少而且适应远距离通讯的产品(主要是DDC子站)。
　　2.2.2 停车场管理系统
　　(1)系统架构：小区一期工程设有四个地下停车场，每个停车场设有两个入口和出口。停车场管理系统由入口控制主机、出口控制主机、数字检测器、自动道闸、管理电脑、数据服务器、一卡通授权发行系统、数据库软件等设备构成，河南新交际系统与中央管理集成(BMS)系统集成。
　　(2)系统主要功能:停车场管理系统是小区车辆科学管理的必要手段，停车场管理的智能化已经代替传统的人工管理的落后模式，系统采用计算机技术、机电一体化技术和网络通讯等现代化技术，使得物业管理更加科学、安全、并且降低物业运行费用，停车场管理系统是诸多高科技技术的结晶，充分体现新一代车辆管理的设计理念，小区各组团和会所的地下停车场只提供组团内的住户使用，无收费问题。 停车场管理系统主要功能有：出/入场身份识别与控制、信息记录、IC卡授权管理、统计管理、系统集成。
　　2.2.3 公共广播系统
　　(1)系统架构：系统由室外庭院音箱、室外音柱、双向扬声器、室内吸顶扬声器、室内壁挂扬声器、功放、自动播放报时器、CD机(五碟)、双卡座、鹅颈式话筒、******、区域控制器等设备组成，主机控制设备设于小区中央会所控制中心，河南新交际系统与中央管理集成(BMS)系统集成。
　　(2)系统主要功能:区域设置及音源、背景音乐播放、公共广播、紧急广播。
　　2.2.4 出入口控制系统
　　(1) 系统架构：出入口控制(智能门禁)系统由非接触式门禁读卡控制器、IC卡、电控锁、门磁开关、管理电脑和系统操作