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建充电设施有何规定？
新建住宅小区配建停车位应 建设或预留充电桩
新能源汽车充电设施进小区的难点在哪里？郑州市住房和城乡建设局相关负责人表示，目前存在的难点主要有以下几个方面：一是既有小区没有预留安装条件，原有停车位不足问题；二是用电容量不足问题；三是加装充电桩以及充电过程的消防安全问题；四是物业企业对安全责任不清的担忧问题；五是小区业主权利保障的问题。
如何解决新能源汽车充电桩进小区之“困”？
该负责人表示，对于新建住宅小区，将新能源充电设施建设内容纳入项目开发建设条件。市住建局在自然资源部门出具的项目规划设计条件通知书的基础上， 在《房地产开发项目建设条件意见书》中明确约定，新建住宅小区配建停车位应建设电动汽车充电设施或预留建设安装条件，统一将供电线路敷设至固定停车位或预留扩建固定停车位敷设条件（预留电表箱、充电设施安装位置和用电容量）相关内容，并同时作为《国有土地出让合同》的附件与合同共同生效，以合同约定的形式确保新能源充电设施建设。
另外，对于既有住宅小区，正在抓紧制定技术导则、报装流程和实施细则。其中《郑州市居民小区电动汽车充电设施建设管理工作细则》已于9月30日完成意见的征求工作。 对于老旧小区，因地制宜，将新能源充电桩建设内容纳入老旧小区更新改造。
申报流程主要包括六个阶段
根据郑州市住房和城乡建设局组织起草的《郑州市居民小区电动汽车充电设施建设管理工作细则（征求意见稿）》，居民小区充电设施建设管理流程包括： 材料准备、用电申请、现场勘察、现场施工、竣工验收、日常维护等6个阶段。
其中，材料准备阶段，“自用桩”申报材料包括：购车意向合同或购车、申请人有效原件、车库或车位产权证（需要与申请人同名）、一年以上（含一年）固定车位使用证明或租用协议、用电申请报告、物业出具（无物业管理小区由业委会或居委会出具）的同意安装充电桩的证明材料。
在接到用户“自用桩”安装申请后，物业（无物业管理小区由业委会或居委会） 应在3个工作日内予以办理，若不同意需书面说明具体理由。物业、业委会和居委会应大力支持和配合电动汽车充电设施建设， 物业、业委会和居委会不得无理由拒绝充电设施的建设申请，不得借机收取费用。
在用电申请方面，收到申请后，申请人所在县、城区（开发区）供电部门在3个工作日内安排现场勘察，小区配电资产已移交供电部门的，由供电部门负责安装电表。电表到充电桩之间的线路，由申请人委托的充电设施施工单位负责建设。

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